Terms & Conditions

Lease Agreement for Sound Equipment & Cooperation Contract

In Athens, on the ………… day of …………, the following parties entered into this agreement:

First Party: Mr. Aris Athanasopoulos, son of ………… and …………, residing in Alimos, ………… Street, No. …………, with Tax Identification Number (TIN): …………, registered at the Glyfada Tax Office, hereinafter referred to as the "LESSOR-OWNER."

Second Party: Mr./Ms. ……………………………………, residing at ……………………………., with Tax Identification Number (TIN): …………………………, registered at the ……… Tax Office, hereinafter referred to as the "LESSEE-TENANT."

The two parties hereby agree, covenant, and mutually accept the following terms and conditions:

Article 1: Leased Equipment

The LESSOR-OWNER exclusively owns and possesses the following movable property (sound equipment): 1………………………………………… 2………………………………………… 3………………………………………… 4………………………………………… 5………………………………………… 6………………………………………… The LESSOR-OWNER hereby leases the above-described equipment in its current condition to the LESSEE-TENANT, who accepts the lease in accordance with the terms set forth in this agreement.

Article 2: Lease Duration

The term of this lease is specified as ……………… and begins upon the establishment of a reservation, whether in writing, electronically (via email), or by telephone, formalized with the issuance of the corresponding documentation by the LESSOR-OWNER.
The agreed lease duration may be daily, monthly, or even hourly. The LESSOR-OWNER retains the unilateral right to terminate the lease.

Article 3: Rental Fees

1. The daily rental fee is set at …………… plus VAT. The LESSEE-TENANT explicitly agrees to the rental price stated herein as well as any additional charges that may arise.
2. Upon signing this agreement, the LESSOR-OWNER shall collect 50% of the agreed rental amount.
3. The LESSEE-TENANT bears the costs of transportation and delivery of the leased equipment, both for its initial delivery and its return at the end of the lease period.
4. Payments are valid only when documented by a written receipt issued by the LESSOR-OWNER or via a deposit into a bank account designated by the LESSOR-OWNER.

Article 4: Use and Maintenance of Equipment

The LESSEE-TENANT agrees to:
1. Use the equipment responsibly and maintain it in a clean and proper condition.
2. Carry out any necessary maintenance or repairs in consultation with the LESSOR-OWNER.
3. Compensate the LESSOR-OWNER for any damages, malfunctions, or losses caused during the lease period.

Article 5: Inspection Rights

The LESSEE-TENANT shall allow the LESSOR-OWNER or their representative, accompanied by a qualified technician if necessary, to inspect the storage and operational areas of the equipment at reasonable hours upon prior notice.

Article 6: Return of Equipment

Upon the expiration of the lease, and in the absence of a new agreement, the LESSEE-TENANT must return the equipment to the LESSOR-OWNER in the condition in which it was received.
Delays in returning the equipment will result in:
1. A penalty of 1/5 of the daily rental fee for each day of delay.
2. Forfeiture of the security deposit.
3. Additional compensation for damages incurred by the LESSOR-OWNER due to the delayed return.

Article 7: Implicit Renewal

Under no circumstances shall continued use of the equipment after the lease term be considered an implicit renewal or extension of this agreement. Any amounts collected by the LESSOR-OWNER during such unauthorized use shall be treated as compensation for delayed return, without prejudice to further claims.

Article 8: Termination and Penalties

1. Non-payment of rental fees or violation of any term of this agreement grants the LESSOR-OWNER the unilateral right to terminate the lease, repossess the equipment, and seek damages.
2. The security deposit shall be immediately forfeited as a penalty in such cases.

Article 9: Dispute Resolution

Any disputes arising from this agreement shall be resolved exclusively by the Courts of Athens.

Final Provisions

1. Any amendments or modifications to this agreement shall be valid only if documented in writing and signed by both parties.
2. Failure by the LESSOR-OWNER to enforce any right under this agreement shall not constitute a waiver of such right.

Signed in four (4) original copies, with two retained by each party for their respective records and submission to their respective Tax Offices.

Μίσθωση ηχητικού εξοπλισμού & Συμφωνητικό συνεργασίας

Στην Αθήνα σήμερα στις……………. οι υπογράφοντες το παρόν συμφωνητικό ήτοι: Ο Εκμισθωτής - Ιδιοκτήτης και αφετέρου ο……………………………………………………………………, κάτοικος…………………………………………,με ΑΦΜ:………………………………………… (Δ.Ο.Υ. ………) ο οποίος θα αποκαλείται εφεξής στο παρόν ως «Ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ-ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ», συμφώνησαν, συνομολόγησαν και συναποδέχτηκαν τα ακόλουθα: Ο εκμισθωτής, έχει στην αποκλειστική κυριότητα, νομή και κατοχή του, τα εξής κινητά πράγματα (Ηχητικός Εξοπλισμός) 1………………………………………… 2………………………………………… 3………………………………………… 4………………………………………… 5………………………………………… 6………………………………………… Τον εξοπλισμό αυτό και στην κατάσταση που βρίσκεται σήμερα, ο πρώτος των συμβαλλομένων εκμισθώνει, προς τον, αποδεχόμενο τη μίσθωση αυτή, δεύτερο των συμβαλλομένων (μισθωτή), σύμφωνα με τους κατωτέρω όρους και προϋποθέσεις:

1. ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

Η διάρκεια της παρούσης μισθώσεως ορίζεται…………… και αρχίζει με την κατάρτιση της κράτησης -παραγγελίας, είτε εγγράφως είτε μέσω ηλεκτρονικής παραγγελίας ( e-mail) είτε τηλεφωνικά και σε κάθε περίπτωση με την έκδοση του σχετικού παραστατικού εκ μέρους του εκμισθωτή. Στο ανωτέρω παραστατικό θα αναγράφεται και η συμφωνηθείσα διάρκεια της μίσθωσης, η οποία μπορεί να είναι μηνιαία, ημερήσια ή και ωριαία. Ο εκμισθωτής διατηρεί το δικαίωμα μονομερούς καταγγελίας της παρούσας μίσθωσης.

2. ΜΙΣΘΩΜΑ-ΤΙΜΗΜΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ

Στο ανωτέρω παραστατικό (τιμολόγιο ή δελτίο αποστολής), θα αναγράφεται υποχρεωτικά το μίσθωμα και όποιες άλλες χρεώσεις που τυχόν έχουν συμφωνηθεί. Συγκεκριμένα θα αναγράφεται εάν η καταβολή του θα είναι εφάπαξ η με δόσεις ( μηνιαίες, εξάμηνες ή ετήσιες).
Ο δε μισθωτής,δηλώνει ρητά και κατηγορηματικά ότι αποδέχεται το μίσθωμα που θα αναγραφεί καθώς και όλες τις επιπρόσθετες χρεώσεις που τυχόν θα υπάρξουν. Ταυτόχρονα με την υπογραφή της παρούσας σύμβασης, ο εκμισθωτής θα εισπράξει το 50% του συμφωνηθέντος μισθώματος.
Τον μισθωτή βαρύνουν επίσης και οι δαπάνες μεταφοράς και παράδοσης του ανωτέρω περιγραφόμενου εξοπλισμού τόσο κατά την παράδοσή του όσο και την, κατά την λήξη της μίσθωσης, επιστροφή του. Η καταβολή του συμφωνουμένου μισθώματος, θα αποδεικνύεται μόνο με έγγραφη απόδειξη του εκμισθωτή ή με την κατάθεση σε λογαριασμό τραπέζης που ο εκμισθωτής θα υποδείξει. Σε περίπτωση ωριαίας μίσθωσης, η καταβολή του μισθώματος (τίμημα ενοικίασης) θα γίνεται και ανά ώρα χρήσης.
Ο μισθωτής προέβη σε λεπτομερή έλεγχο των κινητών πραγμάτων και του εν γένει εξοπλισμού και τα βρήκε της απόλυτης αρεσκείας του και κατάλληλα για την χρήση που τα προορίζει. Δηλώνει δε ότι έχει τις απαραίτητες γνώσεις χειρισμού του εξοπλισμού και των παραρτημάτων που τον συνοδεύουν. Σε περίπτωση φθοράς ή βλάβης από την χρήση, η δαπάνη επιδιόρθωσης και αποκατάστασης, βαρύνει τον μισθωτή. Το αυτό ισχύει και σε περίπτωση κλοπής. Σε καμία περίπτωση δεν ευθύνεται ο εκμισθωτής.

3. ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΓΓΥΗΣΗ

Για την ακριβή τήρηση εκ μέρους του μισθωτή των όρων της παρούσης μισθώσεως, οι οποίοι όλοι ανεξαιρέτως συμφωνείται ότι είναι σπουδαίοι και ουσιώδεις, ο μισθωτής κατέβαλε σήμερα στον εκμισθωτή, του παρόντος επέχοντος και θέση αποδείξεως, ως εγγύηση το ποσό των ………………….. Το ποσό αυτό, θα παραμείνει άτοκο στα χέρια του εκμισθωτή καθ’ όλη την διάρκεια της μισθώσεως και θα επιστραφεί στον μισθωτή ατόκως μετά την εμπρόθεσμη και κατά τη λήξη της μισθώσεως του όλου εξοπλισμού στην άριστη κατάσταση που τα παρέλαβε.
Συμφωνείται ρητά ότι η παραπάνω εγγύηση σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να συμψηφιστεί προς τα μισθώματα (ούτε και το τελευταίο)και ότι θα επιστραφεί αφού έχει διαπιστωθεί ότι δεν έχει παραβιαστεί από τον μισθωτή κανένας όρος της παρούσης συμβάσεως μισθώσεως. Διαφορετικά, το ποσό της εγγυήσεως θα καταπίπτει υπέρ του εκμισθωτή, λόγω ποινικής ρήτρας και αποζημιώσεως, η οποία συμφωνείται με την παρούσα σύμβαση μισθώσεως, και πέραν πάσης άλλης ζημίας του εκμισθωτή.
Ο εκμισθωτής δικαιούται επίσης να καταγγείλει την μίσθωση σε περίπτωση που δεν αποκατασταθεί η φθορά, βλάβη ή ζημιά ή ο μισθωτής δεν καταβάλει το ποσό της σχετικής δαπάνης αποκαταστάσεως αυτών. Σε περίπτωση που, λόγω ανωτέρας βίας, καταστραφεί ο εξοπλισμός και η συνέχιση της μισθώσεως είναι αδύνατη, τότε ο μισθωτής, δικαιούται να παραδώσει τον εξοπλισμό αζημίως.
Η έννοια της ανώτερης βίας ορίζεται από τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα. Συμφωνείται περαιτέρω ότι, η τήρηση του καθήκοντος εχεμύθειας για τον τρόπο λειτουργίας και κατασκευής του εξοπλισμού, είναι υποχρέωση του μισθωτή. Διαφορετικά και σε περίπτωση παράβασης του όρου αυτού, θα λύνεται αμέσως η μίσθωση και θα γίνονται αμέσως απαιτητά και ληξιπρόθεσμα και τα μη δεδουλευμένα μισθώματα, χωρίς να αποκλείεται και περαιτέρω αποζημίωση του εκμισθωτή, κατά τις περί αδικοπραξιών διατάξεις του ΑΚ.

4. ΚΑΛΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ

Ο μισθωτής υποχρεούται να κάνει καλή χρήση του εξοπλισμού και όσα άλλα πράγματα τον συνοδεύουν. Να τον διατηρεί καθαρό και ευπρεπή και να ενεργεί τις απαραίτητες επισκευές συντηρήσεως (σε συνεργασία και από συμφώνου με τον εκμισθωτή) για την διατήρησή του στην άριστη κατάσταση που το παρέλαβε. Διαφορετικά, εκτός του ότι θα καταπίπτει υπέρ του εκμισθωτή, η, εις χείρας του εγγύηση, ο μισθωτής ευθύνεται για αποζημίωση για τις φθορές, βλάβες ή ζημιές που προξενήθηκαν από αυτόν ή το προσωπικό του από οποιονδήποτε τρίτον που ενήργησε με συγκατάθεση ή ανοχή του.

5. ΕΠΙΣΚΕΨΗ, ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ & ΧΡΗΣΗΣ ΤΟΥ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ

Προς διαπίστωση της καλής χρήσεως του εξοπλισμού, σύμφωνα με τους όρους της μισθώσεως, την εξακρίβωση τυχόν φθορών, βλαβών ή ζημιών, ως επίσης τυχόν προσθηκών, τροποποιήσεων του εν γένει εξοπλισμού, ο μισθωτής υποχρεούται να επιτρέπει στον εκμισθωτή ή αντιπρόσωπό του, οι οποίοι μπορεί να συνοδεύονται από εξειδικευμένο τεχνικό, να επισκέπτεται τους χώρους αποθήκευσης και λειτουργίας του εξοπλισμού και όλων των παραρτημάτων του, σε ώρες και ημέρες κατάλληλες, ύστερα από συνεννόηση με τον μισθωτή.

6. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΥ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΟΤΑΝ ΛΗΞΕΙ Η ΜΙΣΘΩΣΗ

Μετά την λήξη της μισθώσεως και σε περίπτωση μη υπογραφής νέας μισθωτικής συμβάσεως, ο μισθωτής υποχρεούται χωρίς άλλη όχληση ή αντίρρηση, να παραδώσει το μίσθιο στον εκμισθωτή, στην ίδια κατάσταση που το παρέλαβε. Διαφορετικά, υποχρεούται σε καταβολή ποσού ίσου προς το ένα πέμπτο (1/5) του μισθώματος για κάθε ημέρα καθυστερήσεως παραδόσεως , ως ποινική ρήτρα. Πέρα της παραπάνω ποινικής ρήτρας, ο εκμισθωτής, θα παρακρατεί την εις χείρας του εγγύηση και ο μισθωτής υποχρεούται σε καταβολή αποζημιώσεως του εκμισθωτή για κάθε ζημιά που θα υποστεί εξ αιτίας της μη έγκαιρης παραδόσεως του εξοπλισμού και των παραρτημάτων του.

7. ΣΙΩΠΗΡΗ ΑΝΑΜΙΣΘΩΣΗ – ΠΑΡΑΤΑΣΗ

Η σιωπηρή αναμίσθωση ή σιωπηρή παράταση του χρόνου μισθώσεως αποκλείεται απολύτως. Δεν μπορεί για κανένα λόγο, να θεωρηθεί ως σιωπηρή αναμίσθωση ή σιωπηρή παράταση του χρόνου μισθώσεως, η τυχόν χρήση του εξοπλισμού, για οποιαδήποτε αιτία, μετά την λήξη της μισθώσεως . Το δε ποσό που τυχόν θα εισπραχθεί από τον εκμισθωτή κατά το χρόνο αυτό, θεωρείται ότι καταβλήθηκε σε αυτόν, λόγω αποζημιώσεώς του, λόγω μη εμπρόθεσμης παράδοσης του εξοπλισμού. Απαγορεύεται στον μισθωτή η μεταβίβαση ή η υπομίσθωση του ανωτέρω εξοπλισμού.
Απαγορεύεται η σύσταση οποιασδήποτε μορφής εταιρίας, χωρίς την έγγραφη συναίνεση του εκμισθωτή. Σε περίπτωση που εγκριθεί η σύσταση εταιρίας, συμφωνείται ότι ο μισθωτής θα συμμετέχει σε αυτή με ποσοστό 51% τουλάχιστον. Θα έχει την διαχείριση και εκπροσώπησή της και με την προϋπόθεση ότι θα είναι αλληλεγγύως και σε ολόκληρο συνυπεύθυνος με την εταιρία, απέναντι στον εκμισθωτή.

8. ΕΓΓΡΑΦΗ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟΥ

Κάθε τυχόν τροποποίηση των όρων ή συμφωνιών της παρούσης συμβάσεως, όπως και η αναμίσθωση ή η παράταση της μισθώσεως ή η προσθήκη ή η απάλειψη κάποιου άλλου όρου, θα αποδεικνύονται αποκλειστικά και μόνο με έγγραφο που θα έχει υπογραφεί από τους συμβαλλόμενους, αποκλειομένου οποιουδήποτε άλλου αποδεικτικού μέσου. Η τυχόν μη έγκαιρη ενάσκηση από τον εκμισθωτή οποιουδήποτε δικαιώματός του ,είτε μία φορά, είτε κατ’ επανάληψη, δεν σημαίνει κατά κανένα τρόπο, παραίτησή του από το δικαίωμα αυτό.

9. ΣΥΝΕΠΕΙΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΩΝ

Η μη εμπρόθεσμη καταβολή του μισθώματος η παράβαση οποιουδήποτε από τους όρους του παρόντος συμβολαίου ή του Νόμου, παρέχει μονομερώς στον εκμισθωτή, το δικαίωμα να καταγγείλει και να λύσει μονομερώς την σύμβαση και να παραλάβει άμεσα τον εξοπλισμό και να ζητήσει την απόδοση της χρήσης του, καθώς και την ανόρθωση κάθε θετικής ή αποθετικής ζημίας, σύμφωνα με την διαδικασία του Κώδικα της Πολιτικής Δικονομίας.
Στις περιπτώσεις αυτές καταπίπτει αμέσως, σαν ποινική ρήτρα, υπέρ του εκμισθωτή, η χρηματική εγγύηση που έχει δοθεί.
Για κάθε διαφορά περί την ερμηνεία ή εφαρμογή του παρόντος, αρμόδια Δικαστήρια είναι αυτά των Αθηνών.
Όλοι οι όροι του παρόντος συμφωνούνται ως ουσιώδεις, και η παράβαση οιουδήποτε εξ αυτών από τον μισθωτή, θα επιφέρει τις συνέπειες που ορίζονται στο ανωτέρω άρθρο 9.
Αυτά συμφώνησαν οι συμβαλλόμενοι, συνέταξαν το παρόν σε τέσσερα (4) πρωτότυπα ,τα οποία αφού τα υπέγραψαν, έλαβε καθένας από δύο , ώστε ένα από κάθε συμβαλλόμενο, να κατατεθεί στις αρμόδιες Δ.Ο.Υ. του καθενός, όπως ο νόμος ορίζει και να κρατήσει από ένα.